All Posts in Category: บทความข่าวสาร

ถ้าอยากลงทุนคอนโดแล้วได้กำไรดีๆ ตอนนี้แนะนำที่นี่เลยค่ะ

ถ้าอยากลงทุนแล้วได้กำไรดีๆ ตอนนี้ผมแนะนำที่นี่เลย คอนโดพร้อมรับเช่าให้ตั้งแต่เดือนแรก จ่ายค่าเช่าให้คุณทุกๆเดือน โครงการ : Royal Lee The Terminal Phuket (ใกล้สนามบินภูเก็ต) คลิ๊กเพื่อดูรีวิวเพิ่มเติม —> http://bit.ly/2Avnllo หรือทักแชทสอบถามรายละเอียดได้ที่ จะดีแค่ไหน ถ้าซื้อคอนโดแล้วมีคนเช่าให้เลยทุกๆเดือน นี่คือเรื่องจริง ที่เกิดขึ้นแล้วกับโครงการที่ผมมีให้เพื่อนๆทุกๆคน เป็นโครงการที่มีคนจองและซื้อเร็วมากๆ แปปเดียวจะหมดแล้ว มาดูกันครับ ว่ามีข้อดีอะไรบ้าง ถ้าเราซื้อที่นี่ 1. คุณใช้ทุน 0 บาท ก็เป็นสามารถซื้อคอนโดกับผมได้ 2. มีคนเช่าให้ทุกปี เดือนละ 10,000 บาท (โครงการทำสัญญาเช่ากับเราครั้งละ 3 ปี หมดสัญญา ต่อได้เรื่อยๆ) 3. ซื้อคอนโด แล้วได้เงินทอนคืน 300,000 – 1,000,000 บาท 4. ซื้อในโครงการของผมได้ราคาถูกกว่าหน้าโครงการหลายแสนบาท 5. ห่างสนามบินแค่ 7 นาทีเท่านั้น ใกล้มากๆ 6. ใกล้แหล่งท่องเที่ยวมากมาย…

Read More

โอกาสสุดท้าย กู้เต็ม 100% ขายพร้อมผู้เช่า

โอกาสสุดท้าย กู้เต็ม 100% ขายพร้อมผู้เช่า ใกล้จะหมดเต็มทีแล้ว มาก่อนได้ก่อน หมดแล้วหมดเลย Royal Lee The Terminal Phuket (ใกล้สนามบินภูเก็ต) ได้ค่าเช่า 10,000-12,000 บาท นาน 3 ปี (ต่อสัญญาได้) แถมซื้อแล้วได้เงินทอนสูงสุด 1 ล้านบาทต่อห้อง ราคาถูกกว่าหน้าโครงการ มีทุน 0 บาทก็ซื้อคอนโดได้ ส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท * ราคาเริ่ม 2.85 ล้านบาท ที่สุดแห่งการลงทุน บนทำเลเศรษฐกิจ และแหล่งท่องเที่ยวของภูเก็ต จัดให้หมด! พร้อมอยู่ แต่งครบ ฟรีเฟอร์ฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้า หรูหรา ทำเลทอง ใกล้สนามบิน มีห้างสรรพสินค้า ธนาคาร ในโครงการ และสถานีรถไฟฟ้ารางเบาผ่านหน้าโครงการ พิเศษสุด ซื้อวันนี้ได้รับส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ซื้อปุ๊บมีคนเช่าให้ทันที และคอนโดทำเลนี้มีมูลค่าสูงขึ้นทุกๆปี…

Read More

โครงการ : Royal Lee The Terminal Phuket (ใกล้สนามบินภูเก็ต)

โครงการ : Royal Lee The Terminal Phuket ✈️(ใกล้สนามบินภูเก็ต)✈️ 🌟จุดน่าสนใจ 1) โครงการอยู่ใกล้กับสนามบินนานาชาติภูเก็ต 2) ติดแหล่งท่องเที่ยวชื่อของภูเก็ต (หาดในยาง หรือ อุทยาแห่งชาติสิรินาถ) 3) อยู่ระหว่างดำเนินการปล่อยเช่ารายวัน ให้ทัวร์จีน 4) ภายในห้องตกแต่งแบบโรงแรม 100% มีระบบคีย์การ์ดเปิด/ปิดไฟ และระบบโทรศัพท์ ในตัวห้อง 5) วัสดุก่อสร้างอาคาร และห้องคุณภาพดีเยี่ยม ลดเสียงดังจากสนามบินได้เป็นอย่างดี 6) หน้าโครงการติดกับศูนย์การค้าที่กำลังสร้าง ในอนาคตจะกลายเป็นแหล่งศูนย์การค้าครบวงจร ที่รวมธุรกิจ ธนาคาร ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านขายของฝาก สำหรับนักท่องเที่ยวที่มารอบิน ทั้งกลางวันและกลางคืน เรียกได้ว่า คุ้มมากๆสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ ทั้งกระแสเงินสด และมูลค่าทรัพย์ คลิ๊กเพื่อดูรายละเอียดอนุมัติโครงการรถไฟฟ้ารางเบา   จะดีแค่ไหน ถ้าซื้อคอนโดแล้วมีคนเช่าให้เลยทุกๆเดือน นี่คือเรื่องจริง ที่เกิดขึ้นแล้วกับโครงการที่ผมมีให้เพื่อนๆทุกๆคน เป็นโครงการที่มีคนจองและซื้อเร็วมากๆ แปปเดียวจะหมดแล้ว มาดูกันครับ ว่ามีข้อดีอะไรบ้าง ถ้าเราซื้อที่นี่ 1. คุณใช้ทุน…

Read More

โครงการ : พาร์ค เอ็กโซ พลัส (นวมินทร์ 74 กทม.)

โครงการ : พาร์ค เอ็กโซ พลัส (นวมินทร์ 74 กทม.)   🌟 จุดน่าสนใจ 1) เป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวาง พื้นที่สีเขียวเยอะ** 2) ใกล้แห่งชอปปิ้ง และร้านอาหาร เช่น chocolate ville, fashion iceland, promanade, tesco 3) มีศูนย์ฟิตเนตขนาดใหญ่ครบวงจร ที่หน้าโครงการ 4) เหมาะสำหรับคนต้องการอยู่อาศัย หรือมาทำงานในพื้นที่นี้ เป็นคนรักสุขภาพ ชอบพื้นที่สีเขียว หรือเป็นคนที่เดินทางมารักษาตัว และต้องการพักฟื้นตัว โดยไม่ไกลจากตัวเมืองมาก   🏦 → ราคาประเมินธ.ธนชาต และธ.ธอส ประเมินให้ทั้งโครงการตามราคาที่ยื่น ตามในตารางเลยนะคะ 100% → ราคาประเมินธนาคาร SCB ประเมินทั้งโครงการ ตามราคาซื้อขาย → ราคาประเมินธนาคารกรุงเทพ เป็นประเมินเดี่ยว แต่ให้ราคาตามที่ยื่นไป → ราคาประเมินธนาคารยูโอบี เป็นประเมินเดี่ยว ได้ราคา…

Read More

โครงการ : พราวน์ 3 (แจ้งวัฒนะ)

โครงการ : พราวน์ 3 (แจ้งวัฒนะ) 🌟จุดน่าสนใจ 1) ใจกลางแหล่งที่ทำงาน (ใกล้เซนทรัลแจ้งฯ (400m), ใกล้ศูนย์ราชการ ฯลฯ) 2) ใกล้สถานศึกษา (Eg. ISB, ม.สุโขทัย, รร.ปัญญภิวัฒน์) 3) อนาคต รถไฟฟ้าสายสีชมพู จะมีสถานีที่หน้าปากซอย (ตอนนี้ลงเสาเข็มแล้ว) 4) ตอนนี้ Supply อสังหาในพื้นที่แจ้งวัฒนะนี้ เหลือน้อยมาก 5) รอบบริเวณโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารจำนวนมาก 6) เดินทางสะดวกมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน  🏦ราคาประเมินธนาคาร TMB ให้ราคาตามราคาซื้อขาย หรือใกล้เคียง ให้ 100% ———————- ตามตามเทคนิคการลงทุนในคอนโด https://www.facebook.com/richpropertyasset หรือติดตามข่าวสารการลงทุนคอนโดดีๆทางไลน์ http://bit.ly/2Qhlgni #ซื้อคอนโดพร้อมบริหารคนเช่าให้เลย #ซื้อคอนโดแล้วได้เงินทอนเป็นล้าน #ทำกำไรกับคอนโด #ทำกำไรด้วยอสังหาริมทรัพย์ #RichProperty #ปลดหนี้ด้วยโครงการซื้อคอนโด #ซื้อคอนโดแล้วปลดหนี้ได้ด้วย  

Read More

รีวิว The Rich Sathorn-Taksin

โครงการ : เดอะริช (สาทร-ตากสิน) ติด BTS วงเวียนใหญ่ 🌟จุดน่าสนใจ 1) เป็นคอนโดหรูที่อยู่ใกล้ใจกลางเมือง แต่ราคาถูกกว่าครึ่ง 2) โครงการตกแต่งหรูหรา โอ่อ่า กว้างขวาง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่หลากหลาย 3) เดินทางสะดวก หน้าโครงการติดทางขึ้น BTS สถานี วงเวียนใหญ่ 4) ใช้เวลาเดินทาง 5-10 นาที จากโครงการ ถึงใจกลางเมืองกรุงเทพฯ (สาธร-สีลม-สยาม) 5) เดินทางสะดวก หน้าโครงการมีจุดรับส่งรถสาธารณะ (รถเมล์ รถตู้ รถแท็กซี่ รถกะป๊อ วินมอเตอร์ไซต์) 6) บริเวณโดยรอบโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ ใกล้แหล่งร้านอาหารย่านวงเวียนใหญ่ และร้านค้าจำนวนมาก   🏦 มีประเมินบล็อคราคา จากแบงค์ธนชาต #ซื้อคอนโดพร้อมบริหารคนเช่าให้เลย #ซื้อคอนโดแล้วได้เงินทอนเป็นล้าน #ทำกำไรกับคอนโด #ทำกำไรด้วยอสังหาริมทรัพย์ #RichProperty #ปลดหนี้ด้วยโครงการซื้อคอนโด #ซื้อคอนโดแล้วปลดหนี้ได้ด้วย  

Read More

หลักการซื้อคอนโดอยู่เอง ด้วยความคิดแบบนักลงทุน

หลักการซื้อคอนโดอยู่เอง ด้วยความคิดแบบนักลงทุน   การซื้อคอนโดเพื่อลงทุน ในด้านทำเลจะมีด้วยกัน 2 แบบคือ 1) ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ทำเลมักจะเป็นแหล่งที่มีผู้ต้องการเช่าจำนวนมาก ไม่ต้องเน้นตามเส้นรถไฟฟ้าหรือที่เดินทางสะดวก อาจจะเป็นย่านชุมชนใกล้มหาวิทยาลัยชานเมืองก็ได้ เพียงแต่ราคาค่าเช่าและเงินที่ผ่อนไปบวกลบแล้ว ต้องได้กำไร มี Yield ที่น่าพอใจ   2) ซื้อเพื่อขายต่อ จะเลือกทำเลที่อนาคตมีการพัฒนา เป็นทำเลที่จะเจริญขึ้น หรือพื้นที่มีแนวโน้มราคาสูงขึ้นเป็นหลัก ซึ่งเราแนะนำให้เลือกคอนโดที่เข้าข่ายนี้     พูดถึงการซื้อคอนโดอยู่เองย่อมไม่มีใครอยากได้คอนโดที่อยู่ไปแล้วราคาตก มันจะดีกว่าไหมถ้าเราเลือกคอนโดด้วยความคิดแบบนักลงทุน เพราะอย่าลืมว่าชีวิตไม่แน่ไม่นอน ถ้าวันใดวันหนึ่งคุณผ่อนไม่ไหว ก็ยังสามารถขายต่อมือสอง หรือปล่อยเช่า แล้วนำกำไรไปลงทุนด้านอื่น ๆ ได้   เอาล่ะ แล้วการซื้อคอนโดด้วยความคิดแบบนักลงทุนมีอะไรบ้าง ดูกันเป็นข้อ ๆ กันเลยดีกว่า   1. คุณต้องรักคอนโด อินไปกับมัน เราเชื่อว่าคนที่ต้องการจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่เอง คงจะอินกับการมีคอนโด มีห้องสวย ๆ ในระดับหนึ่ง แต่เอาจริง ๆ มันคงไม่พอ เพราะส่วนใหญ่จะมองแค่โครงการใกล้บ้าน โครงการในย่านที่เคยอยู่…

Read More

เมื่อ Freelance อยากมีบ้าน ต้องทำอย่างไร??

เมื่อ Freelance อยากมีบ้าน ต้องทำอย่างไร?? การอนุมัติสินเชื่อของธนาคารนั้น จะพิจารณาจากความมั่นคงทางรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ ซึ่งความมั่นคงทางการเงินจะพิจารณาจากการมีรายได้สม่ำเสมอ และมีหลักฐานรายได้ชัดเจน ข้าราชการ คือกลุ่มที่ถือว่ามีความมั่นคงมากที่สุด รองลงมาคือพนักงานประจำของบริษัทที่น่าเชื่อถือ รวมทั้งเจ้าของกิจการที่จะทะเบียนการค้าเรียบร้อยแล้ว ซึ่งหลักการเหล่านี้เอง ที่ทำให้คนประกอบ อาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ หลายๆ คนไม่สามารถขอสินเชื่อบ้านได้ เนื่องจากลักษณะการทำงานของฟรีแลนซ์หลายๆ อาชีพ จะเป็นการทำงานแบบพูดคุยตกลงกับนายจ้างเป็นงานๆ ไป เมื่อเสร็จงานก็จะได้รับค่าจ้างตามที่ตกลงกันไว้ ในหนึ่งเดือนอาจจะมีหลายงานหรือมีเพียงงานเดียวก็ได้ รายได้ของฟรีแลนซ์จึงไม่มีเอกสารยืนยันรายได้ที่ชัดเจน ซึ่งนี่คือสาเหตุที่ทางสถาบันการเงินจะจัดให้คนที่ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์อยู่ในกลุ่มที่ไม่ความมั่นคง ซึ่งอาจส่งผลไปถึงการไม่มีความสามารถในการผ่อนชำระไปด้วย แม้รายได้ของฟรีแลนซ์หลายๆ อาชีพจะสูงกว่าคนทำงานประจำก็ตาม ฟรีแลนซ์มักได้รับการปฏิเสธสินเชื่อเสมอ ตั้งแต่ของชิ้นเล็กอย่างบัตรเครดิต ที่หลายคนเพียรขอหลายครั้งก็ถูกปฏิเสธ จนอดคิดไม่ได้ว่าแล้วของชิ้นใหญ่ๆ อย่างการขอสินเชื่อบ้าน จะมีโอกาสบ้างไหม คำตอบคือ การขอสินเชื่อบ้านสำหรับฟรีแลนซ์นั้น ไม่ใช่เรื่องง่ายจริงๆ แต่ TerraBKK ก็มีวิธีแนะนำ เพื่อให้ธนาคารพิจารณาสินเชื่อง่ายขึ้น ด้วยวิธีการต่อไปนี้ 1. จดทะเบียนพานิชย์หรือทะเบียนพานิชย์อิเลคทรอนิคส์ การจดทะเบียนลักษณะนี้ จะเหมือนกับการจดทะเบียนเป็นจ้าของกิจการ เมื่อจดทะเบียนแล้ว อาชีพที่ทำอยู่จะเป็นที่รับรู้และถูกรับรองตามกฎหมายขึ้นมาทันที รายรับรายจ่ายที่เกิดขึ้นในแต่ละเดือนจะมีหลักฐานที่น่าเชื่อถือ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ทางธนาคารจะยอมพิจารณาสินเชื่อที่ยื่นขอไปได้ง่ายขึ้น การจดทะเบียนพานิชย์ดังกล่าว ทำให้ต้องเสียภาษีเพิ่ม จึงเป็นสิ่งที่ฟรีแลนซ์หลายคนไม่อยากทำ…

Read More

หลัง 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป ซื้อบ้าน คอนโด ต้องมีเงินดาวน์ ไม่งั้นซื้อไม่ได้

หลัง 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป ซื้อบ้าน คอนโด ต้องมีเงินดาวน์ นะครับ ไม่งั้นซื้อไม่ได้ ตอนนี้ยังสามารถกู้ 100% ได้อยู่ ใครจะซื้อ ต้องรีบตัดสินใจแล้วครับ ———————- ตามตามเทคนิคการลงทุนในคอนโด https://www.facebook.com/richpropertyasset หรือแอดไลน์มาคุยกัน http://bit.ly/2Qhlgni

Read More
1 2